須磨パークヒルズH棟

  • 兵庫県神戸市須磨区道正台一丁目

  • / 妙法寺駅 徒歩5分

  • 1994年築 / 13階建 / 103戸 / SRC造

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価格偏差値

55.3
割安

推定相場価格より10.1%割安

販価
1,780万円
21.8万円/㎡
相場
1,981万円
24.2万円/㎡
834
1,598
2,363
3,128
AI査定結果
推定相場価格
1,981万円
24.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,598万円〜2,363万円
19.5万円/㎡〜28.9万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.13万円/㎡
推定利回り
7.4%
　
最終更新日: 2026年5月15日
須磨パークヒルズH棟
1,780万円（21.8万円/㎡）/ 1階 / 81.83㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は22.71万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（21.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/131,780万円21.8万円1階 81.83㎡ 3LDK南
2026/03/311,480万円17.0万円8階 87.03㎡ 3LDK南
2026/03/141,680万円19.3万円8階 87.03㎡ 3LDK南
2026/02/231,900万円21.8万円8階 87.03㎡ 3LDK南
2025/12/161,950万円22.4万円8階 87.03㎡ 3LDK南
2025/11/181,780万円20.5万円8階 87.03㎡ 3LDK南
2025/11/041,880万円21.6万円8階 87.03㎡ 3LDK南
2025/10/022,050万円23.6万円8階 87.03㎡ 3LDK南
2025/08/032,080万円23.9万円8階 87.03㎡ 3LDK南
2025/04/251,880万円21.6万円7階 87.03㎡ 3LDK南
2025/03/212,280万円26.2万円8階 87.03㎡ 3LDK南
2025/02/221,930万円22.2万円7階 87.03㎡ 3LDK南
2024/12/022,380万円27.3万円8階 87.03㎡ 3LDK南
2024/11/131,980万円22.8万円7階 87.03㎡ 3LDK南
2024/07/082,500万円28.7万円8階 87.03㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（21.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/13須磨パークヒルズH棟
神戸市須磨区道正台一丁目
妙法寺駅5分 1,780万円21.8万円81.83㎡3LDK1階 / 13階建 南1994年103戸SRC
2025/02/03ライオンズマンション須磨名谷
神戸市須磨区北落合六丁目
名谷駅43分 1,180万円17.1万円69㎡2LDK+S4階 / 13階建 東1997年139戸SRC
2025/06/20須磨白川台レックスマンション
神戸市須磨区白川台六丁目
名谷駅36分 1,390万円16.6万円83.63㎡3LDK3階 / 11階建 南西1993年81戸RC
2024/08/22メゾン名谷
神戸市須磨区北落合一丁目
名谷駅12分 2,100万円23.8万円88.14㎡3LDK4階 / 8階建 南1989年58戸RC
2026/04/25サンワプラザ須磨山の手
神戸市須磨区車
妙法寺駅18分 1,290万円19.4万円66.6㎡3LDK2階 / 7階建 南東1998年82戸RC
2025/10/29須磨パークヒルズF棟
神戸市須磨区道正台一丁目
妙法寺駅8分 1,580万円18.6万円84.76㎡3LDK4階 / 14階建 南東1994年80戸SRC
2024/11/24須磨パークヒルズE棟
神戸市須磨区道正台一丁目
妙法寺駅7分 2,180万円26.6万円81.83㎡3LDK7階 / 14階建 南東1993年148戸SRC
2026/04/25須磨妙法寺アーバンコンフォート
神戸市須磨区道正台一丁目
妙法寺駅5分 2,180万円25.1万円87㎡3LDK1階 / 10階建 南西1996年90戸RC
2026/01/19須磨パークヒルズD棟
神戸市須磨区道正台一丁目
妙法寺駅5分 1,780万円20.5万円87.03㎡3LDK5階 / 14階建 南東1993年143戸SRC
2025/06/25藤和須磨離宮ホームズ
神戸市須磨区離宮西町一丁目
月見山駅8分 1,600万円20.4万円78.32㎡3LDK4階 / 10階建 南1990年69戸RC
2024/09/03ヴィレッジ板宿
神戸市須磨区飛松町二丁目
板宿駅3分 1,800万円26.0万円69.29㎡3LDK8階 / 10階建 南東1996年79戸SRC
2023/12/19ワコーレグラン東須磨
神戸市須磨区戸政町一丁目
東須磨駅4分 1,390万円22.3万円62.28㎡3LDK2階 / 11階建 南1996年59戸RC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（21.8万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1989〜1999年築, 専有面積71.83㎡〜91.83㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名須磨パークヒルズH棟
所在地兵庫県神戸市須磨区道正台一丁目
交通妙法寺駅徒歩5分
築年月1994年
階数13階建
総戸数103戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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